今回は、千葉県船橋市の築34年RC造の１LDKのマンションをリノベーションした事例について、ご紹介します。
背景
・室内がカビだらけで、フルリフォームが必要となりデザインリフォームのご依頼をいただきました。
リフォーム後
・全室ダウンライトを採用し、クロス、床材、建具は落ち着いた色味で仕上げました
・水廻り設備も全て一新し、新築と感じるようなお部屋にイメチェン！
それでは今回のリフォームの詳細について、ご紹介します。
物件概要
| 物件種別 | 賃貸ﾏﾝｼｮﾝ |
| 住所 | 千葉県市川市 |
| 竣工年月 | 1989年（リフォーム当時 築34年） |
| 構造 | RC造 |
| 間取り（面積） | 1LDK（45㎡） |
| リフォーム費用 | 480万（税込） |
平面図
リフォームの内容
主な工事内容は、以下の通りです。
主な工事内容
・間取り変更
・置床工事、塩ビタイル上張り工事
・クロス貼り換え
・クッションフロアの張替え
・カーテンレール交換
・コスモスイッチ、コンセント交換
・建具全て交換
・ユニットバス、ユニットバス交換
・トイレ交換
・洗面化粧台交換
・ダウンライト設置
・給湯器交換
・その他各工事一式等
各お部屋のBefore/Afterをご紹介していきます。
天井・壁のクロスの貼り替えを行い、壁の一部にアクセントクロスを採用し、今回は天井にダウンライトを採用しお洒落なリビングスペースに仕上がっています。
床は置床工事を行い、塩ビタイルを上貼りして仕上げています。
スイッチ類は器具自体が劣化していたこともあり、使いやすいコスモスイッチへ交換しています。
Before
After
今回のお部屋のデザインは、３パターン程オーナー様へご提案して、オーナー様にお選びいただいたデザインを採用しています。
Before
After
照明は、ダウンライトを採用し広いリビングにも相性良く、お洒落な空間を演出しています。
After
キッチンは、LIXILシエラののシステムキッチンを新たに設置しています。
After
玄関内側はダイノックシートを貼って仕上げました。
Before
After
洗面、トイレスペースはカビ酷く、石膏ボードを全て張り替えしています。
Before
After
Before
After
設備機器交換は、以下の通りです。
・エアコン設置・インターホン交換・分電盤交換・給水給湯管更新、追い炊き配管更新・追い炊き付き給湯器・その他
ユニットバスは、浴室暖房換気扇付きで一年中に快適に過ごせます。
Before
After
トイレ、洗面、収納内は可動式収納や枕棚、ハンガーパイプを設置しました。
After
その他、AFTER画像
いかがでしたでしょうか。
こちらの工事費は、税込みで480万円でした。
賃貸マンションなどのリフォームをご検討されている方は是非参考にしてみてください。